伊春中院司法拍卖重磅上线，涵盖宜居住宅、潜力商服、实用车库，法定程序保障、信息透明，好机会别错过！
【拍卖标的】
黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道与祥安南大街交汇处观澜居小区C1栋2单元32层3201室
【拍品信息】
房屋面积：143.03平方米
拍卖阶段：二拍
起拍价：￥ 760,999.68
评估价：￥ 1,358,928
加价幅度：￥14，000
拍卖平台：京东APP小程序
开始时间：2025年09月18日10:00
上拍法院：黑龙江省伊春市嘉荫县人民法院
联系电话：13149580789（臧法官）
【拍卖标的】
黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道与祥安南大街交汇处观澜居小区 房产证号：2017025
【拍品信息】
房屋面积：141.70平方米
拍卖阶段：二拍
起拍价：￥ 834,545.04
评估价：￥ 1,490,259
加价幅度：￥16,000
拍卖平台：京东APP小程序
开始时间：2025年09月18日10:00
上拍法院：黑龙江省伊春市嘉荫县人民法院
联系电话：0458-2689925（徐法官）
【拍卖标的】
黑龙江省哈尔滨市松北区世茂大道与祥安南大街交汇处观澜居小区B1栋1层B1-9号
【拍品信息】
房屋面积：127.04平方米
拍卖阶段：二拍
起拍价：￥ 999，266.24
评估价：￥ 1,784,404
加价幅度：￥18,000
拍卖平台：京东APP小程序
开始时间：2025年09月18日10:00
上拍法院：黑龙江省伊春市嘉荫县人民法院
联系电话：0458-2689925（徐法官）
【拍卖标的】
黑龙江省伊春市铁力市铁力镇向阳社区福苑东区1号楼1-2层8号厅
【拍品信息】
房屋面积：590.34平方米
拍卖阶段：一拍
起拍价：￥ 1，962,880.5
评估价：￥ 2,066,190
加价幅度：￥2,000
拍卖平台：京东APP小程序
开始时间：2025年09月12日10:00
上拍法院：黑龙江省伊春市南岔县人民法院
联系电话：13694586665（邹法官）
【拍卖标的】
黑龙江省伊春市铁力市铁力镇向阳社区福苑东区2号楼商业1-3层
【拍品信息】
房屋面积：2206.08平方米
拍卖阶段：一拍
起拍价：￥ 7，335,216
评估价：￥ 7,721,280
加价幅度：￥2,000
拍卖平台：京东APP小程序
开始时间：2025年09月12日10:00
上拍法院：黑龙江省伊春市南岔县人民法院
联系电话：13694586665（邹法官）
【拍卖标的】
黑龙江省伊春市铁力市铁力镇向阳社区福苑东区2号楼1层11号车库
【拍品信息】
房屋面积：28.85平方米
拍卖阶段：一拍
起拍价：￥ 183,901
评估价：￥ 193,580
加价幅度：￥2,000
拍卖平台：京东APP小程序
开始时间：2025年09月22日10:00
上拍法院：黑龙江省伊春市南岔县人民法院
联系电话：13694586665（邹法官）
【拍卖标的】
黑龙江省伊春市嘉荫县朝阳镇口岸物业小区8幢4号车库
【拍品信息】
房屋面积：25.61平方米
拍卖阶段：一拍
起拍价：￥ 156,200
评估价：￥ 156,200
加价幅度：￥3,000
拍卖平台：京东APP小程序
开始时间：2025年09月25日10:00
上拍法院：黑龙江省伊春市嘉荫县人民法院
联系电话：0458-2689923（谢法官）
【京东/淘宝拍卖快速上手指南】
1.平台入口与登录
打开京东/淘宝手机APP，点击首页“京东/淘宝拍卖”→“司法拍卖”→“选择拍卖物种类”→“选择地区”→选择意向标的物。
2.保证金缴纳与竞拍资格
确定竞拍后，需在京东/淘宝手机APP进行实名认证后缴纳保证金，金额以拍卖公告为准。京东/淘宝拍卖支持多品类资产竞拍，但法拍房需重点关注法院公告中的购房资格限制。
3.竞拍策略与后续流程
设置开拍提醒，避免错过竞拍时间；竞拍成功后按法院要求支付尾款并办理手续。
4.常见问题答疑
·保证金可以退还吗？
京东/淘宝拍卖：竞拍失败者，保证金3个工作日内原路退回；成功者则转为房款。具体以法院公告为准。
·法拍房有哪些风险？如何规避？
风险包括产权纠纷、欠费、腾退难等。务必提前实地考察、查阅“竞买公告”、咨询法院或专业机构。
·竞拍失败后能否再次参与？
可继续报名其他标的物，但需重新缴纳保证金。
5.高效竞拍的关键技巧
提前准备：实名认证、保证金预存、购房资格自查。
精准调研：实地看房、核查产权、计算税费成本。
理性出价：设定心理价位，避免冲动加价。
