伊春中院司法拍卖上新啦！两套房产等你来“捡漏”，大家速来围观。
【一】
【拍卖标的】
黑龙江省伊春市伊春区南郡小区A区7号楼5单元601室
【拍品信息】
房屋面积：39.99平方米
拍卖阶段：变卖
起拍价：¥ 113,371.65
当前价：¥ 90,697.32
保证金：¥ 18000.00
加价幅度：¥ 900.00
拍卖平台：京东APP小程序
竞价时间：2025年01月27日10:00-2025年03月28日10:00
上拍法院：黑龙江省伊春市伊美区人民法院
联系电话：0458-3339660（王法官）
【二】
【拍卖标的】
黑龙江省伊春市伊美区半山国际A区1号楼1单元602室
【拍品信息】
房屋面积：50.42平方米
拍卖阶段：变卖
起拍价：¥ 77929.15
当前价：¥ 77,929.15
保证金：¥ 15000.00
加价幅度：¥ 700.00
拍卖平台：京东APP小程序
上拍法院：黑龙江省伊春市伊美区人民法院
竞价时间：2025年01月27日10:00-2025年03月28日10:00
联系电话：0458-3339660（王法官）
▼
【京东/淘宝拍卖快速上手指南】
1.平台入口与登录
打开京东/淘宝手机APP，点击首页“京东/淘宝拍卖”→“司法拍卖”→“选择拍卖物种类”→“选择地区”→选择意向标的物。
2.保证金缴纳与竞拍资格
确定竞拍后，需在京东/淘宝手机APP进行实名认证后缴纳保证金，金额以拍卖公告为准。京东/淘宝拍卖支持多品类资产竞拍，但法拍房需重点关注法院公告中的购房资格限制。
3.竞拍策略与后续流程
设置开拍提醒，避免错过竞拍时间；竞拍成功后按法院要求支付尾款并办理手续。
4.常见问题答疑
·保证金可以退还吗？
京东/淘宝拍卖：竞拍失败者，保证金3个工作日内原路退回；成功者则转为房款。具体以法院公告为准。
·法拍房有哪些风险？如何规避？
风险包括产权纠纷、欠费、腾退难等。务必提前实地考察、查阅“竞买公告”、咨询法院或专业机构。
·竞拍失败后能否再次参与？
可继续报名其他标的物，但需重新缴纳保证金。
5.高效竞拍的关键技巧
提前准备：实名认证、保证金预存、购房资格自查。
精准调研：实地看房、核查产权、计算税费成本。
理性出价：设定心理价位，避免冲动加价。
